EN EXCLU. MONDIALE.................................SWISS SUN VALAIS ®

Agence immobilière SOLIDAIRE
Créateur de coups de cœurs ®

Pour R1 ou R2

Joli rez de pelouse 3.5 pces de 80 m² : 73.59 m² + 14 m² de terrasse, situé au cœur de Glarey sur Sierre.

La fameuse cité du soleil , sur la rive droite du Rhône, à une altitude de 533m est au cœur du Valais entre Montana et Vercorin.
Ce bourg historique à la périphérie de Sierre, a préservé son dynamisme et son cachet grâce à ses habitants de caractère.

Ce bien se trouve à proximité de toutes les commodités telles qu'écoles, commerces, services et transports publics.

Cet appartement terrasse jouit d'un environnement verdoyant et d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l’année en exposition Ouest.

Parfaitement entretenu ce bien a fait l'objet de rafraîchissement en 2001 et 7 avec des matériaux de toute première qualité. (salle d'eau et cuisine)
Il faudra malgré tout envisager un rafraîchissement peinture, vitrification et une ouverture de la cuisine apporterai une belle plus-value.

La résidence "ALEXANDRA" est en parfait état.

LA DISTRIBUTION DE CE CET APPARTEMENT TERRASSE EST LA SUIVANTE :

Rez-de-pelouse :

* Hall d'entrée / Dégagement
* Espace séjour
* Espace repas donnant sur terrasse
* Cuisine fermé donnant sur ext.
* Deux Chambres dont une avec placards encastrés
* Salle d'eau bain / WC
* WC visiteurs / Coin machine à laver
* Terrasse

Ce bien offre également les commodités suivantes :

* Places de parc privative
* cave privative
* Buanderie
* Local à vélos
* Espace jeux d'enfants

Particularités :

* Vente pour R1*ou R2*
* Revêtements sols parquet /carrelage
* Chauffage: gaz, distribution radiateurs. âge: 2009
* Charges mensuelles: CHF 431.-
* Millièmes : 44 / 000
* Fdr* : CHF 231'000.-
* prévoir un petit budget "Facing*"
* Possibilité de tomber le mur séparant la cuisine et le salon
* Possibilité de créer une belle pièce à vivre en plus (véranda)

Disponibilité : rapide
Préavis pour visite : 48H00

Fonds propres indispensables en résidence secondaire : CHF 108'000.-
Fonds propres indispensables en résidence principale: CHF 76'000.-

C'est avec plaisir que nous vous organisons une petite visite.

Transmission du dossier de vente à réception de vos: nom, prénom, adresse postale, n° natel.

Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS ® peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS.®
Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.

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informations non contractuelles.

Fdr* : fond de rénovation. R1 et 2* : résidence principale ou secondaire. Facing* : concerne les surfaces visibles.