EN EXCLU. MONDIALE.................................SWISS SUN VALAIS ®

http://www.swisssunvalais.ch/achat,non-precise-fully-plein-centre-local-commercial-860-m2-chf-1-712-m2,0039872018

Agence immobilière SOLIDAIRE
Créateur de coups de coeurs ®

VENTE AUX ÉTRANGERS OK

PRIX DE VENTE MOYEN AU M²: CHF 1'712.-

Connaissez-vous les trois règles de base pour l'achat d'un bien commercial.
Non, alors nous allons vous les divulguer:

Règle n°1. L'EMPLACEMENT

Règle n°2. L'EMPLACEMENT

Règle n°3. L'EMPLACEMENT


MAGNIFIQUE emplacement en surface commerciale de 860 m² net: 612m² en rez et 248 m² en sous-sol, situé en PLEIN CENTRE de Fully.

Fully est une commune de plus de 8'500 habitants, qui regroupe 7 villages de plaine et 8 hameaux de moyenne montagne. Elle se situe à une altitude de 460 m. Ses villages s'étendent sur près de 8 km au pied d'une montagne majestueuse, le Chavalard.

Dynamique et en plein essor, la population fulliéraine a augmenté de manière spectaculaire ces dernières années.
plus de 80 sociétés locales, la vie associative de Fully est riche et active.

Cette surface commerciale fait partie du centre commercial du "Charnot".
proche de toutes les commodités telles que centre scolaire à 300 mètres, commerces en tous genres, transports publics, à 5 minutes de la ville de Martigny et de l'entrée de l'autoroute.

Les places de parcs en rotation rapide permettent un arrêt au pied du centre commercial sans chercher plus.


LA DISTRIBUTION DE CE LOCAL COMMERCIAL EST LA SUIVANTE :

Rez-de-chaussée :

* Quai de déchargement avec nacelle élévatrice
* Monte-charge donnant accès au sous-sol
* Grande surface commerciale avec quatre accès clients

Sous-sol :

* Escalier / dégagement
* Ascenseur pour le personnel
* Monte-charge
* Salle principale
* Trois salles annexes
* Espace de lavage
* Bureau
* WC H/F

Ce bien offre également les commodités suivantes :

* 12 places de parc non obligatoires (CHF 25'000.- en sus)

Particularités :

* Prix moyen au m²: CHF 1'712.-(CHF 2'000.- au rez et CHF 1'000.- au -1)
* Vente pour TOUS COMMERCES
* VENTE A LA DÉCOUPE POSSIBLE
* Livré en l'état
* Mètres linéaires de parois vitrées du bien: 74 mètres
* Revêtement sols : carrelage / marbre / béton
* Année de construction de l'immeuble: 1989

Disponibilité : immédiate
Préavis pour visite : 48H00

Fonds propres indispensables en établissement commercial pour le tout: CHF 1'472'000.-