EN EXCLU. MONDIALE.................................SWISS SUN VALAIS ®

Agence immobilière SOLIDAIRE
Créateur de coups de cœurs ®

http://www.swisssunvalais.ch/achat,appartement-st-germain-saviese-attique-55-pces-de-173-m2,003987710

Pour R1 ou R2

Magnifique ATTIQUE 5.5 pces de 173 m² : 160 m² + 26 m² de terrasses, situé sur la rive gauche, en plein centre du village de Savièse , à dix minutes de Sion, capitale du Valais et une minute de toutes les commodités telles que commerces, écoles, services et autres.

Savièse est une commune de 7'500 habitants, regroupant plusieurs villages et hameaux. Ceux-ci s'étalent sur un magnifique plateau dominant en son sud la capitale du Valais.

A une altitude de 800 mètres, Savièse est de ces Terres d'inspiration, s'offrant à nos yeux dans l'écrin somptueux, dont Phoebus lui fait cadeau jour après jour : explosion de couleurs, fête sans cesse renouvelée de la lumière, scintillement de l'air et palpitation de la végétation luxuriante.

Cette jolie résidence est parfaitement entretenue.
L'attique est en parfait état, arrangé avec beaucoup de goût et d'une très agréable circulation .

LA DISTRIBUTION DE CE CET ATTIQUE EST LA SUIVANTE :

* Hall d'entrée / Vestiaire encastré
* Espace repas donnant sur terrasse Sud
* Grand Salon donnant sur terrasse Ouest
* Cuisine fermée donnant sur terrasse
* Deux Chambres
* Salle d'eau douche / WC / Lavabo
* Dégagement
* WC visiteurs
* Suite parentale avec placard encastrés
* Salle d'eau privative / Bain / Lavabo
* Escalier dégagement
* Mezzanine avec espace bureau et bibliothèque
* Terrasses Sud et Ouest
* Débarras

Ce bien offre également les commodités suivantes :

* Places de parc privative non nominative
* cave privative
* Buanderie
* Local à vélos
* Garage box ( CHF 30'000.- en sus du prix affiché. Non obligatoire)

Particularités :

* VUE ÉPOUSTOUFLANTE à 300° sur tous les 4'000, Cervin y compris
* Plein centre ville
* Vente pour R1*ou R2*
* Revêtements sols: parquet bois /carrelage (refait à neuf) / moquette
* Revêtements murs: refait à neuf
* Chauffage: mazout, distribution au sol
* Stores tissus : électrique
* Desservi avec ascenseur
* Charges mensuelles " ALL INCLUSIVE*": CHF 383.-
* Millièmes : 115 / 000
* Fdr* : CHF 30'000.-

Disponibilité : immédiate
Préavis pour visite : 48H00

Fonds propres indispensables en résidence secondaire : CHF 203'000.-
Fonds propres indispensables en résidence principale: CHF 143'000.-

C'est avec plaisir que nous vous organisons une petite visite.

Transmission du dossier de vente à réception de vos: nom, prénom, adresse postale, n° natel.

Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS ® peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS.®
Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.

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Fdr* : fond de rénovation. R1 et 2* : résidence principale ou secondaire.. All inclusive : tout compris.