EN EXCLU. MONDIALE.................................SWISS SUN VALAIS ®

Créateur de coups de cœurs ®

Pour construction R1 ou R2

Joli projet de construction d'une villa contemporaine 4.5 pces de 160 m² : 150 m² + 20 m² de terrasse, à ossature bois, conçue avec toutes les contraintes actuelles en terme thermique phonique et autre sismique.

Idéalement située dans un quartier résidentiel de Sierre, cette parcelle jouit d'une vue exceptionnelle sur pléthore de châteaux.

Sierre la fameuse cité du soleil , sur la rive droite du Rhône, à une altitude de 533m. au cœur du Valais cette ville n'est qu'à 10min. de la capitale et 15min. de la prestigieuse station alpine de Crans Montana.

Ce terrain à bâtir légèrement en pente est tout équipé dont le gaz.
De par son emplacement, cet objet ne subit pas de nuisances routières.


LA DISTRIBUTION DE CE CETTE JOLIE VILLA EST LA SUIVANTE :

Rez-de-chaussée :

* Hall d'entrée / Vestiaire encastré / dégagement
* Espace séjour donnant sur terrasse
* Espace repas donnant sur terrasse
* Cuisine ouverte avec ilot central
* Local technique
* WC visiteurs
* Terrasse

Étage :

* Escalier / dégagement
* Trois grandes chambres
* Salle d'eau / Bain / Douche
* WC séparé

Ce bien offre également les commodités suivantes :

* Accès avec 2 places de parc
* Un garage box
* Terrasse

Particularités :

* Chauffage PAC air / eau avec distribution au sol
* Épaisseur des murs 41cm
* Budget cuisine : CHF 16'000.-
* Budget des appareils sanitaires : CHF 10'000. -
* Revêtement sols : carrelage / parquet ( Carrelage à Frs. 40.- du m2 et parquets à Frs. 35.- pour la fourniture)
* Vente pour R1*ou R2*

Disponibilité : immédiate
Préavis pour visite : 48H00

Fonds propres indispensables en résidence principale: CHF 188'000.-

C'est avec plaisir que nous vous organisons une petite visite.

Transmission du dossier de vente à réception de vos: nom, prénom, adresse postale, n° natel.

Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS ® peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS.®
Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.

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